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注冊在境外的公司不能購買住宅嗎?以公司名義買房需要準備哪些材料? 2023-04-12
公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司,前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制,后一種公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事...
沒有房產證的二手房是過不了戶的嗎?房產證上寫誰的名字就是誰的房子嗎? 2023-04-12
因為在我國房地產法律、法規中,買賣雙方一旦發生糾紛,房產證是房屋所有權的第一證據,購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售...
租賃合同的解除條件有什么?購買以房抵款的房屋的注意事項有哪些? 2023-04-12
搞清楚抵債房權屬是否清楚市場經濟的一個重要特征就是產權明晰。購買房屋,花了多年乃至幾十年的積蓄,總是希望得到權屬清楚,沒有糾紛的一...
夫妻一方婚前已經有房婚后其配偶又買房算二套嗎?婚前男方出錢買房寫女方名字屬于共同財產嗎? 2023-04-12
一方婚前買房,婚后另一方買房不算首套房。夫妻一方婚前已經有房,婚后其配偶又買房算二套的情形下,屬于第二套房的。
現房銷售需要滿足哪些條件?現房銷售許可證的辦理流程有哪些? 2023-04-12
供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;
購房發票丟失了能補開嗎?購房發票丟了還能賣房子嗎? 2023-04-12
在簽購房合同的時候交的是首付款,這時候開發商會開一個首付款收據,等購房者辦完貸款,銀行放款,款項打入開發商賬戶后,開發商就會開具全...
購房誠意金是購房的時候必須交嗎?誠意金不退怎么解決? 2023-04-12
另外,通過收取“誠意金”,確定購房者選房的先后順序,維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。
隱瞞買二套房契稅怎樣辦?二套房的契稅繳納流程有哪些? 2023-04-12
稅務部門在接受稅務部門后,將輸入相關信息,并列印一份房地產交易稅報稅表的復印件,其中將有納稅的基本信息,經過確認后仔細審核并確認簽...
公積金可以用來交首付嗎?銀行不放款首付可退嗎? 2023-04-12
大家對于風險防范有了更強的意識,很多人都購買了保險,但大家可能不知道的是,有些保單是可以用來貸款的,但同樣有著貸款期限較短的缺陷。
購房要做好哪些事情?購房者丟失合同需要在報紙上刊登聲明合同作廢嗎? 2023-04-12
當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的。以上只是合同的一般成立條件,實際上由于合同的性質和內容不...
未成年人也有登記買房的民事權利嗎?買房前要做好哪些準備工作呢? 2023-04-12
需要注意的是,如果未成年取得房產所有權的,監護人一般是沒有權利賣的,除非出賣房子的行為是最有利于被監護人的情況下作出的決定。
房屋押金收條怎么寫?買房子的押金什么情況下可以退還? 2023-04-12
債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人占有,在債務人不履行合同時,債權人可以債務人所交押金優先受償;如債務人依約履行了債務,則其...
開發商沒有資質舉報要撥打哪個電話?開發商逾期交房的賠償方式是什么? 2023-04-12
房地產開發企業必須已經取得合法的。銷售商品房時,房地產開發企業應當已經取得合法的土地使用權,要證明這一點,房地產開發企業應具備一定...
房子在簽合同前被查封購房者可以要求解除買賣關系嗎?買二手房需要交納的費用都有哪些? 2023-04-12
通過中介公司買二手房,除了買賣雙方會簽署買賣合同外,還要買賣雙方和中介公司簽署中介合同,買方或者賣方不會單獨和中介公司再簽署其他合...
初次買房容易忽略哪些內容?延遲交房買家可以無責退房嗎? 2023-04-12
購房者是可以向開發商要回定金的:若因為開發商的原因導致無法簽訂合同的,可以要求開發商退還相應的定金。但是如果是自身原因,若無約定,...
遇到房子質量不合格時怎么退房?房子有質量問題可以不交物業費嗎? 2023-04-12
房子質量問題找消費者協會、質監局、建設委員會等投訴。根據最新司法解釋,因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,購房人可以提出退房并要求...
哪些情況提前還房貸劃算呢?房貸提前部分還款需要什么手續? 2023-04-12
如果你當時簽訂合同的時候,已經享受到貸款的特殊優惠,那么只要優惠的幅度,在八折左右,你提前還貸一般來說是不劃算的事情。
賣房合同訂立后賣方違約會有哪些后果?房屋買賣合同違約訴訟時效有什么規定? 2023-04-12
支付違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。
付完首付能退房的情形有哪些?買房交首付簽合同的注意事項有哪些? 2023-04-12
初次買房首付最低比例是三成,而公積金貸款首付比例是不得低于20%,相比較來說,還是公積金貸款比較合算。
房地產他項權證指的是什么?房屋他項權證辦理需要什么材料? 2023-03-02
房產他項權證的意思是他項權利登記后抵押權人享有的權利證書。房產他項權證的權利人有權在債務人不履行債務時對持有的房產抵押權對房產進行
房產證抵押銀行貸款怎么貸?房產證抵押銀行可以過戶嗎? 2023-03-02
在向銀行進行申請的時候,對于抵押方來說,也是需要進行一定申請的,只有申請通過之后才需要考慮后面的事情,那么房產證在銀行抵押要貸款怎
外地人買房要滿足哪些條件?外地人向銀行貸款買房需要哪些材料? 2023-03-02
現在很多人都在外地上班,在有了經濟基礎之后,我們為了方便也會選擇在工作城市買房子。那么,外地人買房的條件是什么?外地人買房的條件:
買房退定金的條件是什么?賣房人違約后可以退還定金嗎? 2023-03-02
買房退定金的條件是什么?只有在賣房人違約時才會退買房定金,或者賣方不能及時履行合同,或者因為不可抗力的原因導致合同目的不能實現等情
首套房證明怎么開?首套房證明是否可以代辦? 2023-03-02
需要購房者本人攜帶材料到房管局辦理。如果是集體戶,則需開戶籍證明及其復印件,有未成年的小孩,還需提供戶口原件和復印件;單身的還要提
天津公租房申請條件是什么?申請公共租賃住房有哪些條件? 2023-03-02
天津市公租房申請條件是:申請人年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人
小產權房有房產證么?小產權房產生原因有哪些? 2023-03-02
小產權房是沒有房產證的。小產權房是建立在我國的農村,并且不經過的我國的法律政策所承認的一種房產類型,其產權證是由鄉政府或村頒發的。
商品房契稅征收標準是什么?新購商品房契稅要什么時候交? 2023-03-02
新房購房契稅是采取3%至5%的幅度稅率的方式收取,具體的稅率值是和各地區的發展水平相適應。新購商品房契稅的收費標準分三種,總標準是要求
驗房主要是驗什么?驗房看什么有哪些法律依據? 2023-03-02
驗房主要是驗什么1、詳細檢查房屋質量,包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;2、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、
巴州住房公積金查詢辦法有哪些?住房公積金的相關法律依據是什么? 2023-03-02
巴州住房公積金怎么查詢巴州住房公積金查詢分為兩種方式:可以使用本人身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額;可以攜帶身份證、
房屋契稅怎么算?房屋契稅要本人去交嗎? 2023-03-02
房屋契稅的計算方法根據房屋面積大小的不同而不同,同時是首套房還是二套房也有區別。其中如果是二套房房屋面積小于或等于90平方米的為1%,
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