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發生拆遷補償糾紛可以訴訟嗎？拆遷補償要什么資料？

來源: 法制法律網 2023-04-21 15:21:38

一、廠房拆遷補償價格標準是多少

廠房拆遷補償標準如下：

1.房屋、建筑物補償：應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。

2.設備重置補償：設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。

機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備；可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。

3.停產停業損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現，當然具體數額可由拆遷當事人協商確定。

4.設備搬遷安裝費：根據實際支出予以補償。

5.裝修附屬物：對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。

因為廠房通常是在劃撥土地上建設的，所以在拆遷時，是沒有土地補償金的。

二、發生拆遷補償糾紛可以訴訟嗎

發生拆遷補償糾紛能訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，在國有土地上房屋征收過程中，被征收人對區縣級人民政府作出的房屋征收決定以及補償決定不服的，可以申請行政復議，也可以直接提起行政訴訟。

三、拆遷補償要什么資料

1.建設項目用地預審申請表；

2.建設項目用地預審申請報告；

3.項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；

4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；

5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；

6.預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

標簽： 發生拆遷補償糾紛 拆遷補償
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