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拆遷款不需要納稅嗎？拆遷補償糾紛被告是誰？

來源: 法制法律網 2023-04-21 15:20:22

一、拆遷補償糾紛以誰為被告

拆遷補償糾紛以作出具體行政行為的行政機關為被告。

因拆遷糾紛有多種原因。如果是因拆遷補償、決定、許可的等行政機關作出的具體行政行為不服，那么被告就是作出補償、決定、許可的行政機關。我們一般是看這個作出補償、決定、許可的文件上蓋的是哪個行政部門的章，就以誰為被告。但同時還要考慮，這個行政機關有沒有權作出這個具體行政行為。一般可以作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償的行政機關有以下幾個：

1.拆遷行政管理部門。

2.縣級以上人民政府。

以上兩個行政部門可以同時做為被告。

二、拆遷怎么補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。 其原因： 一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題; 二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制; 三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;

三、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業所得到的房產收入，所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。

標簽： 拆遷款不需要納稅嗎 拆遷補償糾紛以誰為被告
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