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買農(nóng)村房屋的條件是什么？新農(nóng)村房屋確權(quán)流程是什么？

來源: 劇情啦 2023-05-05 11:14:31

買農(nóng)村房屋的條件是什么

買農(nóng)村房屋的條件是：

1.農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員;

2.受讓人沒有其他房產(chǎn);

3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

4.房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。

除此之外的其他情況，農(nóng)村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮(zhèn)居民因為不是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，是不允許購買農(nóng)村房屋的。

新農(nóng)村房屋確權(quán)流程

新農(nóng)村房屋確權(quán)流程如下：

1.申請。農(nóng)村房屋所有人提出向政府部門提出確權(quán)申請。

2.受理。政府部門受理村民的申請，并對房屋進行調(diào)查，看是否符合規(guī)定建房的相關(guān)規(guī)定，再安排人員現(xiàn)場去勘測，宅基地的面積有沒有超出規(guī)定的面積，是否存在爭議。

3.審核。對調(diào)查、勘測沒有問題的農(nóng)村房屋進行審核通過。

4.公告。在公告欄進行公布昭告，看其他村民是否有異議，沒異議的則符合要求;

5.登記。將需要確權(quán)的農(nóng)村房屋進行登記在冊。

6.發(fā)證。農(nóng)村帶著上述的證明材料去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理農(nóng)村房屋登記手續(xù)，并繳納相關(guān)費用，下發(fā)農(nóng)村房屋確權(quán)證書。

新農(nóng)村房屋確權(quán)流程

新農(nóng)村房屋確權(quán)流程如下：

1.申請。農(nóng)村房屋所有人提出向政府部門提出確權(quán)申請。

2.受理。政府部門受理村民的申請，并對房屋進行調(diào)查，看是否符合規(guī)定建房的相關(guān)規(guī)定，再安排人員現(xiàn)場去勘測，宅基地的面積有沒有超出規(guī)定的面積，是否存在爭議。

3.審核。對調(diào)查、勘測沒有問題的農(nóng)村房屋進行審核通過。

4.公告。在公告欄進行公布昭告，看其他村民是否有異議，沒異議的則符合要求;

5.登記。將需要確權(quán)的農(nóng)村房屋進行登記在冊。

6.發(fā)證。農(nóng)村帶著上述的證明材料去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理農(nóng)村房屋登記手續(xù)，并繳納相關(guān)費用，下發(fā)農(nóng)村房屋確權(quán)證書。

標(biāo)簽： 農(nóng)村房屋 農(nóng)村房屋
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