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債權人要在主債權的訴訟時效內主張抵押權嗎？抵押權具有從屬性嗎？

來源: 法制法律網 2023-04-24 13:44:16

一、抵押權從屬于主債權

抵押權作為擔保物權，具有從屬性。

（一）效力上的從屬性。主債權的成立和生效是抵押權成立和生效的前提，主債權消滅抵押權亦隨之消滅。由于抵押權所擔保的實際上是債權人請求債務人履行債務的請求權，因此抵押權實際上是依附于債權請求權能之上的權利。但如果訴訟時效經過后，主債權中的請求權能即已經消滅，抵押權無所依附。因此，主債權訴訟時效經過后，具有從屬性質的抵押權的效力即行消滅。

（二）移轉上的從屬性。債權轉讓時，除非法律另有規定，或者債權人與物保人另有約定，擔保物權隨同債權轉讓。須注意：此時，不動產抵押權隨債權轉讓，不以辦理抵押權變更登記為要件；動產質權隨債權轉讓，不以交付質物為要件。

二、債權人要在主債權的訴訟時效內主張抵押權

抵押權為擔保物權，存在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權或法律規定擔保物權消滅的其他情形，抵押權消滅。“法律規定擔保物權消滅的其他情形”，超過主債權的訴訟時效，也是其中之一。因此，債權人不僅要在訴訟時效期間內積極主張債權，而且要在主張債權的同時積極主張抵押權。主債權的訴訟時效經過，債權將變為自然債務，主債權和抵押權都不可以通過訴訟手段主張。

三、主債權的訴訟時效經過，抵押權消滅，抵押人有權要求注銷抵押登記

抵押權利登記，對外有公示公信效力，抵押人要是想要處分抵押物會收到抵押登記的阻礙。如果主債權訴訟時效已經經過，抵押權也隨之消滅，抵押人可以要求注銷抵押登記，而且抵押權人有義務協助其辦理注銷登記。如抵押權人拒不配合的，抵押人可通過訴訟的方式獲得相應生效法律文書后，單方面向不動產登記機關申請注銷抵押登記。

標簽： 抵押權從屬于主債權 債權人要在主債權的訴訟時效內主張抵押權
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