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房產(chǎn)中介不退押溝通無效后要如何維權(quán)？維權(quán)要保留好哪些材料？

來源: 律速網(wǎng) 2023-04-07 15:50:41

一、如何防止房屋中介到期不退房屋押金

（一）按時(shí)交房租，不然可能面臨一天一百的滯納金，或者超過3天不交就被趕走或交2月房租當(dāng)違約金。中介公司專門有人看日期，三天內(nèi)不通知，故意到第4天才通知；

（二）愛護(hù)房子；

（三）保留好合同、以及一切收據(jù)；

（四）快到期時(shí)配合看房——但不能交鑰匙；

（五）簽合同時(shí)仔細(xì)檢查屋內(nèi)設(shè)施，并在雙方合同中標(biāo)清楚有哪些物品，是什么牌子，幾成新等等。最好拍照片。冰箱要開半小時(shí)，放碗水看能不能凍。其他電器都要檢查。如果東西壞了，盡快讓他們修，一般合同中有保修一個(gè)月；

（六）跟中介的一切交涉都要錄音做證。

二、房產(chǎn)中介不退押金怎么辦

與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無效后：

（一）去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到）。

（二）工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

（三）城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，但是不成的話就沒有別的辦法了。

（四）須注意事項(xiàng)：

1、一定要保留租房合同和押金條的原件。

2、如果給中介交過房租和其他費(fèi)用，要么保留銀行流水，要么請(qǐng)中介公司出具收據(jù)。

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