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轉租公共租賃住房是違法的嗎？承租人拒絕返還公共租賃住房的會有什么處罰呢？

來源: 律速網|0 2023-03-09 10:34:06

公租房本就是國家面對中低收入者的一項福利政策。因其廉價的租金使一些人想從中賺取差價把房子轉租給他人，那么公租房可以出租給別人嗎?公租房可以轉租嗎?今天就來和大家一起探討一下~

公共租賃住房不得轉租或出租。公共租賃住房不屬于個人，而是由政府或公共機構所有。轉租公共租賃住房是違法的。

根據《公共租賃住房管理辦法》二十七條：

(一)擅自轉租或者轉租租賃公共租賃房屋的；

(二)改變租賃公共租賃住房的用途；

(三)擅自破壞或者裝修租賃公共租賃房屋，拒不恢復原狀的；

(四)從事公租房違法活動的；

(五)無正當理由連續六個月以上閑置公租房的。

承租人拒絕返還公共租賃住房的，市、縣人民政府住房安全主管部門責令限期返還；逾期不返還的，市、縣人民政府住房安全主管部門可以依法向人民法院申請執行。

第三十六條：承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：

(一)擅自轉租或者轉租租賃公共租賃房屋的；

(二)改變租賃公共租賃住房的用途；

(三)擅自破壞或者裝修租賃公共租賃房屋，拒不恢復原狀的；

(四)從事公租房違法活動的；

(五)無正當理由連續六個月以上閑置公租房的。

承租人自退還公共租賃住房之日起五年內不得再申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。

標簽： 轉租公共租賃住房 承租人拒絕返還公共租賃住房
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