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房產他項權證是什么？房屋他項權證怎樣辦理？房產他項權需要準備哪些材料呢？

來源: 法務網|0 2023-02-03 08:56:14

房屋他項權是什么呢？房屋他項權證怎樣辦理？需要注意哪些事項？去哪里辦理？需要準備哪些材料呢？請閱讀下面的文字了解相關的內容。

房屋他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

房屋他項權證

辦事依據:

一、他項權利設定登記

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《城市房地產抵押管理辦法》

二、他項權證注銷登記

《城市房屋權屬登記管理辦法》

提交的材料:

一、他項權利設定登記 1、房地產抵押申請表； 2、抵押人身份3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權證、土地使用權證； 6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

二、他項權證注銷登記 1、他項權利注銷申請表； 2、申請人身份證； 3、他項權利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

受理地點：辦事中心建設窗口

辦事程序：

一、他項權利設定登記 1、受理 2、審核 3、發證

二、他項權證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷

承諾事限：

他項權利設定登記：3個工作日

二、他項權證注銷登記：即辦

收費標準：

他項權利設定登記 1、按物價核定收費； 2、地稅收取的印花稅5元/證。

收費依據：

他項權證注銷登記不收費

標簽： 房產他項證 申請材料 按揭貸款 他項權利內容
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