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遺囑內(nèi)容包括哪些？遺囑執(zhí)行人一般是誰？房產(chǎn)繼承過戶要交稅嗎？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-11-10 08:45:06

一、遺囑內(nèi)容包括哪些

（一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；

（二）遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等。）

（三）對財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見；

（四）有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

（五）遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

二、房產(chǎn)繼承過戶要交稅嗎

房產(chǎn)繼承過戶是要交稅的，主要是交契稅、印花稅、增值稅和個人所得稅，具體征稅標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅；對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。

2.印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。權(quán)證印花稅：每本5元。

3.增值稅。如果房產(chǎn)證已過5年，可以免征增值稅；房產(chǎn)證還未過5年，估價×5.6%。

4.個人所得稅。估價×20%。

法律快車提醒您，除了交稅之外，在辦理房屋繼承過戶過程中還要交不動產(chǎn)登記費(fèi)、工本費(fèi)、評估費(fèi)和繼承權(quán)公證費(fèi)等其他費(fèi)用。

標(biāo)簽： 房產(chǎn)繼承 遺囑公證 房產(chǎn)過戶 繼承房產(chǎn)
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