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晉江二手房買賣交易流程是怎樣的?買賣二手房需要準備哪些材料?

來源: 法務網|0 2023-02-21 08:45:12

二手房買賣交易的流程如下

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;

3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;

4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。

5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。

7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。

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