權屬有爭議的房屋如何進行拆遷補償
拆除產權有爭議之房屋,在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內,拆遷糾紛不能解決的,由拆遷人提出拆遷補償和安置方案,報房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。房屋拆遷主管部門在批準拆遷人拆遷該房屋時,應當組織拆遷人對被拆除房屋進行勘察并作記錄,并申請公證機關辦理證據保全公證。
可見,對產權有爭議的房屋的拆遷補償應有兩種結果:一是爭議在拆遷主管部門公布規定的拆遷期限內已解決的,應按照各方當事人的房屋產權份額進行拆遷補償;二是爭議在拆遷主管部門公布規定的拆遷期限內未解決的,因城市建設的需要和拆遷的時效原因等,拆遷人不可能等到產權糾紛的解決,則依法由拆遷人提出拆遷補償和安置方案,報拆遷主管部門批準后實施拆遷,在實施拆遷的過程中,應當對被拆除的房屋作勘察并作好記錄,并應當辦理證據保全公證手續。
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